Vente Maison 6 pièces 120 m² Préaux (53340)

Maison de 120 m² à rénover à Préaux, offrant un beau potentiel. Espace de vie lumineux, cuisine à repenser et plusieurs chambres attendent votre touche personnelle. Un projet idéal pour les amateurs de travaux et de calme.

iad France - Nathalie Gerbouin vous propose: *53340*PREAUX*120M2*A RENOVER*3CHAMBRES *

Situé à Préaux, charmant village de la campagne mayennaise, maison d'environ 120 m² offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour les amateurs de travaux .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec cheminée, offrant un bel espace de réception convivial..

Quelques marches mènent à la cuisine, à repenser et rénover selon vos goûts. Sa porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse laisse imaginer un espace de vie tourné vers l'extérieur pour profiter des beaux jours.

Un palier avec rangements dessert une salle de bain.

À l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'une seconde salle de bain à créer, permettant d'envisager un espace nuit confortable et personnalisé.

Un demi-niveau supplémentaire propose un bureau, une chambre et un WC, offrant différentes possibilités d'aménagement .

La maison dispose également d'un grenier isolé et d'une cave, apportant des espaces de stockage appréciables.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet avec du potentiel, dans un environnement calme et rural.
Une maison idéale pour bricoleurs, investisseurs ou primo-accédants souhaitant valoriser un bien et créer un lieu de vie unique.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Gerbouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 801712464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non