Vente Maison 7 pièces 148 m² Saint-andré-les-vergers (10120)

Cette maison idéale pour les familles dispose de 5 chambres, d'un vaste espace de vie de 65 m² et d'un jardin de 700 m². Profitez d'un confort thermique avec un DPE C et d'un emplacement pratique proche des commodités.

iad France - Aurelie Outhier vous propose: Coup de cOEur familial : Maison de 148 m² | 5 chambres | Séjour de 65 m² | Jardin de 700 m² | DPE C

Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ?

Découvrez cette belle demeure lumineuse située dans un secteur calme et recherché de Saint-André-les-Vergers. Offrant de superbes volumes et des prestations pensées pour le quotidien, elle saura vous séduire dès la première visite.

Les points forts qui font la différence :
Pièce de vie d'exception : Un vaste double séjour de 65 m², baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Cuisine séparée : Entièrement aménagée et équipée.
Espace nuit généreux : 5 chambres pour que chacun dispose de son propre espace, complétées par 2 salles d'eau.
Annexes et rangements : Une buanderie dédiée, une cave, un garage et un atelier pour un confort d'organisation optimal.
Extérieurs de qualité : Un terrain clos de 700 m² avec terrasse équipée d'un store banne électrique, idéal pour profiter des beaux jours.
Performance énergétique : DPE C, gage de confort thermique et de maîtrise de vos factures au quotidien.

Cadre de vie & Localisation :
Située à Saint-André-les-Vergers, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun (bus) et grands axes routiers.

Confort & Équipements :
Double vitrage, système de chauffage performant, fibre optique installée.

Une opportunité rare sur le secteur !
Une visite s'impose pour apprécier ses volumes et son potentiel !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet ou planifier une visite.
Vidéo de présentation disponible sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 148
- Surface totale : 148
- Superficie terrain : 700
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non