Vente maison de prestige 8 pièces 370 m² Noaillan (33730)

iad France - Bérengère Calais vous propose: DOMAINE D'EXCEPTION - 370m2 de confort dans un parc de + de 7000 m2

Découvrez cette superbe propriété d'inspiration provençale, nichée au coeur d'un écrin de verdure entièrement clos et arboré.
Alliant le charme de l'authentique et de la performance énergétique moderne, cette demeure de 1996 offre des volumes hors normes.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de beaux espaces, baignés de mer avec un salon vous accueille avec une cheminée à double foyer avec vue sur la piscine et les terrasses.
Côté nuit, l'indépendance est privilégiée, 5 suites parentales complètes - avec baignoire, wc suspendus, dressing - offrent à chaque occupant un confort digne d'un établissement de luxe. Deux sont en rez-de-chaussée et 3 sont à l'étage desservies par un salon avec cheminée menant également à une terrasse.
Un confort technique, un plancher chauffant garantit une gestion énergétique facilitée pour cette surface.
Côté fonctionnel, la propriété dispose d'un double garage avec accès sécurisé et d'une buanderie indépendante à côté de la cuisine, idéale pour la gestion des 5 suites.
Un parc paysager avec piscine, portail électrique, pergola et un studio complètent ce bien rare où calme et sérénité sont les maîtres-mots.
Bien unique à découvrir!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Calais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 349 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 370
- Surface totale : 370
- Superficie terrain : 7241
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 5
- Nb. de WC : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non