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Guillos (33720) - Maison - 6 pièce(s) - 210 m² - Vente - Réf. 992787122555

Vente Maison 6 pièces 210 m² Guillos (33720)

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Vente Maison 33720 GUILLOS - MAISON EN PIERRES 210M² PARC 10000M² PISCINE Guillos
Vente Maison 33720 GUILLOS - MAISON EN PIERRES 210M² PARC 10000M² PISCINE Guillos
Vente Maison 33720 GUILLOS - MAISON EN PIERRES 210M² PARC 10000M² PISCINE Guillos
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Vente Maison 33720 GUILLOS - MAISON EN PIERRES 210M² PARC 10000M² PISCINE Guillos
Vente Maison 33720 GUILLOS - MAISON EN PIERRES 210M² PARC 10000M² PISCINE Guillos
24 photos disponibles 

Description T6 à Guillos

33720 GUILLOS - MAISON EN PIERRES 210M² PARC 10000M² PISCINE
Un havre de paix à 30mn de Bordeaux. Découvrez cette maison en pierres de plus de 210m² entourée d'un parc paysager de 1 hectare, avec piscine et studio attenant. L'espace idéal pour recevoir famille et amis.

COUP DE COEUR POUR CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE A SEULEMENT 30MN DE BORDEAUX
- SECTEUR GUILLOS

Située au bout d'une longue allée à l'abri des regards, au milieu d'un parc paysager de arboré de 1 hectare, vous découvrirez une maison en pierres, rénovée avec gout dans le respect des matériaux traditionnels, de plus de 210m² habitables
Les experts cuisiniers seront comblés par les volumes de la cuisine, le séjour et la salle à mange invitent à la convivialité, les chambres ont vue sur le parc ...
un havre de paix !
Famille et amis seront accueillis dans le studio attenant, chacun pourra se retrouver autour de la piscine
Une dépendance de 75m² reste à aménager et conviendra à tout projet d'habitation annexe et secondaire ou tout autre projet d'activité professionelle
3 garages et ateliers viennent compléter cet ensemble

Mandat ref.14675 au prix de 498.000 euros honoraires agence inclus
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- RSAC Libourne 452698475

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Sophie BOURGEAUX

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 452 698 475 (EI)
Ville du greffe : Libourne

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501822453
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Numéro de mandat : 14675

Plus d'information :

- Calme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 210m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel mixte Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 10065 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 7501822453
    • Mise à jour 17/07/2026 à 11:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    208 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 000 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/08/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 000 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    208 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Guillos (Gironde 33)

    46% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AV TRANSACTION

    Agence immobilière à Paris (75018)

    AV TRANSACTION - Paris
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    498 000 €
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    AV TRANSACTION - Paris

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