Vente Maison 5 pièces 140 m² Pédernec (22540)

Découvrez cette maison rénovée avec un grand potentiel à Pédernec, offrant une pièce de vie de 100m2, un terrain constructible de 3600m2 et une terrasse plein sud. Parfaite pour un bricoleur, à 12min de Guingamp.

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: MAISON RÉNOVÉE, PIÈCE DE VIE DE 100M2, TERRASSE PLEIN SUD, ÉCOLE À PIED, TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 3600m2, à 12min de Guingamp(TGV Paris-Brest), à 20min de Lannion, à 30min de PERROS-GUIREC(MER et PLAGE), à Pédernec, Côtes d'armor, BRETAGNE,

Venez découvrir cette maison partiellement rénovée,

- Au rez-de-chaussée surélevé , entrée, wc, pièce de vie de 100m2 environ complètement rénovée avec de grandes baies vitrées vers la terrasse plein sud, cuisine ouverte, salon, séjour, salle à manger avec un poêle à granulés, dressing, salle d'eau , possibilité de créer une grande chambre de 20m2 au rdc.
- A l'étage , palier, salle de bain + wc, 2 chambres dont 1 rénovée, 1 bureau ou chambre de bébé.
- Au sous-sol , buanderie, atelier, garage,
- A l'extérieur , abri de jardin, plusieurs places de parking, terrasse, jardin, terrain.

Points forts ,
- TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3600M2
- TOUT À L'ÉGOUT
- PIÈCE DE VIE DE 100M2 'NEUVE' avec menuiseries ALU,
- ECOLE à 2min à PIED
- ACCÈS RAPIDE à la N12 vers Guingamp et Lannion

*** idéal pour un bricoleur qui peut finir de petits travaux , rafraîchissement d'une chambre, salle de bain, sous-sol.

Vous voulez visiter cette maison à FORT POTENTIEL ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 3609
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non