Vente Maison 6 pièces 146 m² Thairé (17290)

Maison en pierres entièrement rénovée à Thairé, offrant 153 m2 habitable, un grand jardin arboré, une piscine chauffée et un garage. Profitez d'un cadre calme à 5 minutes d?Aigrefeuille d?Aunis et 10 minutes de Châtelaillon-Plage.

iad France - Stephanie Douzals vous propose: Sur la commune de Thairé, à 5 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis, 10 minutes de Châtelaillon-Plage, et à 3 minutes de la gare TER La Rochelle-Niort- Poitiers (direction Paris), Maison en pierres de taille et moëllons, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, édifiée en 1810 sur une parcelle de 720 m2.

Située au calme, sans vis à vis, au sein d'un environnement extérieur de qualité, cette maison d'environ 153 m2 habitables est organisée sur deux niveaux, et se compose :

En rez-de-chaussée, d'une belle entrée cathédrale desservant le double séjour, équipé d'une cheminée avec insert traversante, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, trois chambres avec placards ou dressing, une mezzanine/bureau et un WC.

Les + :

- Un grand jardin clos, arboré et soigné.
- Terrasses avec double orientation.
- Cave à vin, avec accès dans la cuisine.
- Combles offrant une belle surface de rangement.
- Chauffage bois (cheminée avec insert) + électrique.
- Fibre optique.
- Huisseries en PVC double vitrage.
- Garage traversant de 27 m2 + place de stationnement.
- Puits.
- Serre en verre et aluminium.
- Arrosage automatique, potager, abri bois.
- Cuisine d'été.
- Piscine chauffée 9m X 4m, sécurisée par volet roulant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 146
- Surface totale : 146.2
- Superficie terrain : 720
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non