Vente Maison 3 pièces 47 m² Saint-brice-sous-forêt (95350)

Opportunité rare pour investisseurs : charmante maison de ville à Saint-Brice-sous-Forêt, vendue louée avec un loyer de 1 100 € par mois. Bénéficiez d'un revenu locatif immédiat dans un cadre agréable et lumineux.

iad France - Nenrut Yalcin vous propose: Charmante Maison de Ville à Saint-Brice-sous-Forêt – Idéal Investissement Locatif (Vendu Loué)

Cette maison de ville pleine de charme située à Saint-Brice-sous-Forêt représente une belle opportunité pour les investisseurs. Le bien est vendu loué avec un loyer de 1 100 € par mois, offrant ainsi un investissement locatif avec un revenu immédiat.

Au cOEur de cette maison de 47 m² datant de 1970, vous trouverez 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable. La cuisine équipée et fonctionnelle permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle d'eau ainsi que le WC séparé apportent un confort supplémentaire au quotidien.

L'agencement sur 2 étages offre une distribution optimale des espaces pour une utilisation harmonieuse de chaque pièce. Son exposition Est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Située dans un environnement calme et familial, cette maison de ville bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable.

Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent une connexion internet rapide et fiable, idéale pour les usages actuels.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une situation pratique pour la vie quotidienne.

Maison vendue louée 1 100 € par mois, idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr avec rentabilité locative immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette charmante maison de ville à Saint-Brice-sous-Forêt.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros