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Sadirac (33670) - Maison - 7 pièce(s) - 123 m² - Vente - Réf. 992786957043
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Vente Maison 7 pièces 123 m² Sadirac (33670)

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Vente Maison Vente Maison/villa 7 pièces Sadirac
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Vente Maison Vente Maison/villa 7 pièces Sadirac
Vente Maison Vente Maison/villa 7 pièces Sadirac
15 photos disponibles 

Description T7 à Sadirac

Vente Maison/villa 7 pièces
Cette maison contemporaine à Sadirac offre un cadre de vie harmonieux avec un grand jardin, piscine et cuisine d'été. Sa luminosité et ses volumes fonctionnels en font un espace parfait pour les moments en famille et entre amis.

iad France - Pierre Pereira vous propose: Cette maison contemporaine se distingue par ses volumes fonctionnels, sa luminosité et le soin apporté à chaque détail.

Dès l'entrée, l'espace de vie principal s'ouvre sur une grande pièce conviviale, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée et un cellier attenant, idéal pour le quotidien.

Le rez de chaussée accueille également une suite parentale ainsi que deux chambres, offrant une organisation pratique et fonctionnelle.

L'étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un point d'eau.

À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable atout. Il a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse accueillante, une piscine, un boulodrome et une cuisine d'été qui invitent à la détente et aux moments partagés. L'ensemble forme un cadre harmonieux et facile à vivre.

Un grand carport et un abri de jardin complètent ce bien aux prestations soignées, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et un extérieur parfaitement aménagé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 905337457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Superficie terrain : 845
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 123m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau climatisation
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 845 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1963209
    • Mise à jour 08/07/2026 à 12:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    119 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 518 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 518 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    119 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sadirac (Gironde 33)

    67% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    48%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Pierre Pereira 

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    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

    7 Avis

    iad France - Lieusaint
       
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    369 000 €
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