Vente Maison 9 pièces 208 m² Chambourg-sur-indre (37310)

Propriété rare rénovée à neuf, alliant élégance et confort contemporain, offrant 5 chambres et de beaux volumes. Un vaste terrain clos de 1725 m² avec une grange pour vos projets. Un cadre idéal pour vivre ou entreprendre.

iad France - Carole Renaudin vous propose: !!!!!! OPPORTUNITÉ A SAISIR !!!!!! NOUVEAU PRIX À CHAMBOURG-SUR-INDRE !!!!!
........ET SI C'ÉTAIT LE MOMENT DE DÉCOUVRIR CETTE PROPRIÉTÉ AUX PORTES DE LOCHES et à 25 MN DE CHAMBRAY LES TOURS ?

Env. 208 m² habitables • 5 chambres • 1 725 m² de terrain • Grange de 88 m² et petites dépendances • DPE B
ET SI VOUS N'AVIEZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES ?

À seulement 8 minutes de Loches et 25 minutes de Chambray-lès-Tours, découvrez une propriété de caractère qui réunit enfin ce que recherchent de nombreux acquéreurs : le charme de l'ancien, le confort moderne, de beaux volumes et un environnement paisible.

Et aujourd'hui, son nouveau prix mérite toute votre attention !

UNE RÉNOVATION COMPLÈTE, UN CONFORT IMMÉDIAT

Environ 208 m² habitables, entièrement rénovés il y a moins de 5 ans : toiture, huisseries, électricité, plomberie, isolation et chauffage. Un ensemble repensé pour vous offrir sérénité et confort, avec un DPE classé B.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la superbe hauteur sous plafond, les pierres apparentes et les poutres anciennes qui confèrent à cette maison une véritable personnalité. Pour le côté pratique : un WC et une buanderie complète cette entrée.

Le vaste salon traversant, agrémenté d'une cheminée avec insert, communique avec une cuisine moderne, aménagée et équipée.

Puis..............LE CONFORT D'UNE VIE DE PLAIN-PIED
Avec près de 130 m² de plain-pied, cette maison s'adapte à tous les projets de vie. Une belle suite parentale d'environ 35 m², avec salle d'eau et WC séparé, vous permet de profiter pleinement du rez-de-chaussée.

À l'étage, quatre chambres lumineuses dont deux en enfilade, un palier bureau, une salle de bains avec WC et un coin lecture offrent de beaux espaces pour accueillir famille et amis.

UNE GRANGE DE 88 M² env : UN VÉRITABLE ATOUT SUPPLÉMENTAIRE !

Sur un terrain clos d'environ 1 725 m², cette propriété réserve encore de belles surprises avec sa grange carrelée de 88 m².
Garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de loisirs, activité professionnelle ou lieu de réception : imaginez tout ce que vous pourriez en faire !

Cellier, chaufferie, caves communicantes, abri à bois et puits complètent cet ensemble.

UN BIEN RARE, UN NOUVEAU PRIX, UNE VISITE À PROGRAMMER !

Vous recherchez une maison familiale de caractère, sans travaux, avec de beaux espaces de vie et une dépendance offrant de multiples possibilités ?

Cette propriété mérite que vous preniez le temps de la découvrir.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 208
- Surface totale : 208
- Superficie terrain : 1725
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non