Vente Maison 5 pièces 105 m² Chamadelle (33230)

Maison de plain-pied à Chamadelle, idéale pour les amateurs de nature. Profitez de 7 066m² de terrain avec accès direct à la rivière, un grand séjour lumineux et un garage attenant. Un cadre calme à proximité des commodités.

iad France - Celine Lasjaunias vous propose: 🌿 Maison de plain-pied à la campagne – 3 chambres – 7 066m² de terrain avec accès rivière
Découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Les écoles sont à proximité et le centre-ville se trouve à seulement 10 km (environ 10 minutes en voiture).

La maison se compose de :
3 chambres
Un grand séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle et semi ouverte attenant une pièce à définir selon vos besoins.
Une salle de bain et d'eau
WC séparés

Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant,
Un local( bureau)

À l'extérieur, un hangar / abri spacieux offre de nombreuses possibilités : stockage, stationnement de camping-cars, ou même projet de location.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 7 066 m², actuellement classé agricole, garantissant tranquillité et absence de passage. Ce vaste espace offre un beau potentiel d'exploitation (jardin, verger, potager, activité annexe…).

Un atout rare : le terrain dispose d'un accès direct à la rivière, idéal pour les amateurs de pêche et de nature 🌊

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lasjaunias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 912540226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 7066
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non