Vente Maison 5 pièces 90 m² Saint-philbert-de-gran... (44310)

Points forts : maison de plain-pied de 90m² avec vaste patio couvert de 65m², idéale pour les repas en famille. 3 chambres, garage, dépendances et jardin, le tout à proximité du bourg. Venez découvrir cet espace de vie supplémentaire.

iad France - Nicolas Averty vous propose: SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU - PLAIN PIED - AU CALME – 3 CHAMBRES – GARAGES - DEPENDANCES -

Située au cOEur d'un village, en impasse, cette maison de plain-pied vous offre 90m ² habitables, complétés par un salon d'été de 65m ², véritable espace de vie supplémentaire.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec poêle, un séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec buanderie attenante.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé.

Le véritable point fort de cette maison est son vaste patio couvert attenant de 65m
². Véritable salon d'été qui vous offre un espace de vie supplémentaire idéal pour organiser de grands repas de famille, à l'abri des regards et des intempéries.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, ainsi que de nombreuses annexes : deux garages indépendants, un atelier et des dépendances, offrant un potentiel de stockage ou de bricolage.

Les plus : de plain-pied, fibre optique, stationnements, ramassage scolaire à proximité.

A moins de 5 minutes du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.

À visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 915
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non