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Samoreau (77210) - Maison - 7 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992786957812
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Vente Maison 7 pièces 135 m² Samoreau (77210)

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Vente Maison Vente Maison/villa 7 pièces Samoreau Exclusivité
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Vente Maison Vente Maison/villa 7 pièces Samoreau
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14 photos disponibles 

Description T7 à Samoreau

Vente Maison/villa 7 pièces
Cette maison individuelle de 7 pièces à Samoreau est idéale pour les grandes familles. Avec son jardin de 1150 m², 5 chambres spacieuses et un cadre proche des commodités, elle mérite votre visite.

iad France - Franck Schiavi vous propose: EXCLUSIVITE SAMOREAU!
Maison individuelle de type 7 pièces édifiée sur un terrain d'environ 1150 m² avec dépendance comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, WC, dégagement, salle d'eau, rangements.
A l'étage : pièce palière pouvant servir de bureau, 3 grandes chambres, salle de bains, WC, dégagement, placards.
Le tout avec garage, appentis et jardin situé à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces).
À VISITER SANS TARDER!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 1154
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 135m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau cheminée
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 1154 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1964763
    • Mise à jour 08/07/2026 à 12:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    186 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 405 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 405 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    186 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Samoreau (Seine-et-Marne 77)

    44% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    9%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Franck Schiavi 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

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    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

    7 Avis

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    389 900 €
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