Vente Maison 4 pièces 74 m² Descartes (37160)

iad France - Fabien Castoldi vous propose: Descartes – Quartier de Balesmes
Maison offrant un fort potentiel d'aménagement après travaux de rafraîchissement.

Découvrez cette charmante maison de ville de 74 m², offrant beaux volumes, terrasse couverte et grande dépendance, idéale pour une résidence principale ou un projet avec espace supplémentaire.

Au rez-de-chaussée :

Salon / séjour lumineux de plus de 30 m²

Cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse

Cuisine indépendante aménagée et équipée

WC

À l'étage :

2 grandes chambres (11 m² et 16,5 m²)

Espace dressing ou bureau
Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche

WC

Extérieur :

Terrasse en bois couverte de plus de 30 m² idéale pour les repas et moments de détente

Cour intimiste

Atout rare : dépendance non attenante d'environ 100 m² à terminer de rénover.
Parfaite pour atelier, stockage, projet locatif, studio indépendant ou espace de loisirs.

Quartier calme et recherché
Beaux volumes
Nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de révéler tout le potentiel de la partie habitable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Castoldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Superficie terrain : 161
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non