Vente Maison 2 pièces 170 m² Gallardon (28320)

Charmante bâtisse ancienne à Gallardon, offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 170 m². Vous apprécierez ses poutres apparentes et beaux volumes. Idéal pour un projet de rénovation à fort potentiel.

iad France - Joelle Chaussier vous propose: A Montlouet, commune de Gallardon, ensemble de granges à rénover.

Elle offre 85 m² au sol avec la possibilité d'aménager un grenier, permettant de développer jusqu'à environ 170 m² exploitables.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 265 m².
Vous profiterez de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,17 m, laissant place à de nombreux projets d'aménagement.

Le bien conserve tout le charme de l'ancien avec des poutres apparentes
,des encadrements de portes et fenêtres en briquettes, des matériaux anciens typiques de l'architecture locale.

Ce lot n'est actuellement pas viabilisé, mais les réseaux sont à proximité.
Idéal pour les amateurs de rénovation, ou investisseurs recherchant un lieu de caractère avec un beau potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 265
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non