Description T3 à Roquelaure
Vente Maison de ville 3 pièces
Maison de 73 m² à Roquelaure, proposant une belle vue sur les Pyrénées. Avec une configuration modulable et des rénovations récentes, elle est idéale pour ceux cherchant un cadre calme tout en étant proche d'Auch. À découvrir sans tarder.
iad France - Robert Arteaga vous propose: Dans un petit village au calme, à 10 minutes au Nord de Auch, maison de centre bourg de 73 m² environ.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une grande pièce polyvalente configurée actuellement en buanderie.
A l'étage on trouve un grand palier, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un grenier.
Cette maison dispose d'un garage sous le séjour avec accès par une allée extérieure.
Elle a été habitée jusqu'en mars 2026.
Sa configuration permet certaines transformations, notamment la possibilité d'agrandir le séjour en déplaçant la cuisine mais aussi de rajouter une chambre à l'étage.
Elle propose une belle vue dégagée sur la campagne vallonnée et les Pyrénées au loin.
A NOTER : toit refait en 2010, pompe à chaleur, double vitrage, chauffe eau électrique de 2022, VMC, salle d'eau rénovée en 2022, fibre optique, aucun vis-à-vis, assainissement collectif conforme.
Je vous invite à découvrir cette maison rapidement.
Visites 7j/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Superficie terrain : 127
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Robert Arteaga vous propose: Dans un petit village au calme, à 10 minutes au Nord de Auch, maison de centre bourg de 73 m² environ.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une grande pièce polyvalente configurée actuellement en buanderie.
A l'étage on trouve un grand palier, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un grenier.
Cette maison dispose d'un garage sous le séjour avec accès par une allée extérieure.
Elle a été habitée jusqu'en mars 2026.
Sa configuration permet certaines transformations, notamment la possibilité d'agrandir le séjour en déplaçant la cuisine mais aussi de rajouter une chambre à l'étage.
Elle propose une belle vue dégagée sur la campagne vallonnée et les Pyrénées au loin.
A NOTER : toit refait en 2010, pompe à chaleur, double vitrage, chauffe eau électrique de 2022, VMC, salle d'eau rénovée en 2022, fibre optique, aucun vis-à-vis, assainissement collectif conforme.
Je vous invite à découvrir cette maison rapidement.
Visites 7j/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Superficie terrain : 127
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 73m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 127 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1966005
- Mise à jour 08/07/2026 à 12:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 910 €
3 minQualité de connexion internet à Roquelaure (Gers 32)
40%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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