Vente maison de prestige 7 pièces 120 m² Les lilas (93260)

Maison de ville atypique avec accès direct métro à 30 secondes. Profitez d'un fort potentiel d'aménagement avec 5 chambres, un grand bureau, et un sous-sol aménagé. Idéale pour un projet locatif ou un logement indépendant.

iad France - Mickaël Bangard vous propose: Maison de ville atypique – Métro ligne 11 à 30 secondes
Vous recherchez une maison avec un accès direct au métro et un fort potentiel d'aménagement ?
Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, idéalement située à moins de 30 secondes à pied du métro ligne 11 – station Serge Gainsbourg, permettant de rejoindre Châtelet rapidement.
Accessible par une petite sente discrète, la maison s'ouvre sur une cour offrant un beau potentiel l'optimisation.
Elle se compose :
d'un séjour avec cuisine ouverte,
à l'étage de 3 chambres,
d'un grand bureau,
et d'un accès à des combles aménagés.
Les atouts supplémentaires :
Sous-sol aménagé avec fenêtres, pouvant servir de pièce de vie et d'espace nuit, avec deux accès indépendants.
Dépendance de type T2 en duplex à rénover, idéale pour un projet locatif, profession libérale ou logement indépendant.

Espace extérieur supplémentaire pouvant être aménagé en stationnement ou terrasse.

Maison avec beaucoup de charme et un fort potentiel, rare à proximité immédiate du métro.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 60
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non