Vente maison de prestige 8 pièces 249 m² Le perreux sur marne (94170)

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et du RER E, cette maison d'architecte construite en 2015 offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux.

L'art de vivre exclusif : Propriété d'architecte aux prestations hors normes

Laissez-vous séduire par l'élégance absolue d'une résidence contemporaine unique sur le secteur, où chaque détail a été pensé par un architecte pour sublimer votre quotidien. Conçue avec des matériaux nobles comme un parquet massif chaleureux et de grandes baies vitrées à galandage, cette propriété marie avec brio design fluide, volumes généreux et parfaite intimité.

Un rez-de-chaussée dédié à l'art de recevoir et au bien-être

Dès le seuil franchi, l'espace se déploie de manière spectaculaire.

Le salon, réchauffé par une magnifique cheminée, côtoie un coin bureau propice à la concentration. Plus loin, une vaste salle à manger s'articule autour d'un patio intimiste, créant un puits de lumière naturelle avant de mener à une cuisine américaine dernier cri.

Pour vos invités, une somptueuse salle de réception avec sa propre kitchenette prolonge l'espace de vie. Le clou du spectacle ? Un espace spa privé équipé d'un hammam traditionnel, d'une douche et de WC, idéal pour se détendre en fin de journée.

Un jardin secret et une terrasse suspendue dans le temps

Tout le niveau inférieur s'efface devant l'extérieur grâce aux ouvertures à galandage. Établie sur une parcelle close d'environ 460 m², la terrasse sans aucun vis-à-vis accueille une piscine chauffée dotée d'un système de nage à contre-courant. Un véritable écrin de sérénité pour vos moments de sport et de relaxation.

À l'étage : Un havre de paix suspendu

Un superbe palier baigné de lumière et ouvert sur un balcon dessert l'espace nuit :

Une suite parentale magistrale de plus de 28 m² avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative.

Deux chambres additionnelles lumineuses avec rangements intégrés.

Une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo pour prolonger l'expérience bien-être, ainsi qu'un WC séparé.

Un sous-sol total aux prestations secrètes

Le sous-sol, entièrement carrelé et soigné, cache de superbes atouts : une quatrième chambre indépendante avec sa salle d'eau, des espaces de stockage optimisés, un WC, ainsi qu'un immense dressing modulable (idéal pour réinstaller une salle de cinéma privée).

Praticité haut de gamme

La propriété dispose d'une vaste cour pavée à l'avant permettant de stationner en toute sécurité jusqu'à 5 véhicules.

Dossier complet, plans et visites privées sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce lieu de vie d'exception.

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Cette annonce référence 340677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.

Prix du bien : 1 735 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026

Score DPE : 48 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CYRILLE MADAVANE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant