Vente maison de prestige 4 pièces 137 m² La flotte (17630)

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: La Flotte centre village. Située à 600 mètres du port de La Flotte,
VISITE VIRTUELLE sur demande.

Cette maison neuve se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec espace salon, séjour et cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux salles d'eau et un dressing complètent ce niveau.

Cette maison neuve construite en 2023 offre une surface habitable de 137 m² sur une parcelle de 232 m².
Le jardin est clos de murs et piscinable pour un bassin de 6 à 9m2.

Plusieurs stationnements sur la parcelle.
Les travaux à prévoir sont l'installation des volets, l'aménagement, le portail d'entrée et les enduits des murs du jardin.

Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information, l'organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 884000 euros. Prix hors honoraires : 857000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,15% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de WC : 3
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 857000 euros
Bien En copropriété : Non