Vente Maison 9 pièces 161 m² Le malesherbois (45330)

iad France - Derline Matondo vous propose: Vous recherchez une maison spacieuse où chaque membre de la famille peut trouver son espace, tout en bénéficiant d'un véritable potentiel supplémentaire ?

Cette maison de plus de 160 m² habitables située au Malesherbois vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa dépendance totalement indépendante, idéale pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel, chaleureux et lumineux comprenant une cuisine indépendante aménagée, un salon, une salle à manger conviviale. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec accès extérieur, un bureau, (idéal pour le télétravail), une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Atout majeur : une dépendance avec entrée indépendante !
Un véritable plus pour accueillir vos proches ou développer un projet locatif, ou faire une activité professionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage d'un salon, d'une cuisine et de deux chambres dont une en enfilade.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1 025 m², d'un garage ainsi qu'un abri de jardin avec four à bois.
Un bien rare aux multiples possibilités, à visiter impérativement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Derline Matondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 539562488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 161
- Surface totale : 161.53
- Superficie terrain : 1025
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non