Vente Maison 7 pièces 180 m² Pouzauges (85700)

iad France - Yvon Croué vous propose: Maison de ville au cOEur de Pouzauges, un intérieur qui va vous surprendre !

Idéalement située en plein centre de Pouzauges, cette maison de ville ne laisse pas deviner, depuis l'extérieur, tout son potentiel et le charme qu'elle révèle une fois la porte franchie…

Entièrement prête à vivre et sans travaux à prévoir, cette maison sur trois niveaux avec cave offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et plein de caractère.

Ses beaux volumes et sa configuration unique, avec une salle d'eau dans chaque chambre, en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de gîte ou d'accueil touristique.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon avec poêle à granulés, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un WC
Une véranda vient parfaire cet ensemble en apportant une belle lumière naturelle.

Au sous-sol, une petite cave complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.

Au premier étage, un palier dessert une buanderie ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative.

Au deuxième étage, deux autres chambres avec salle d'eau intégrée ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un abri de jardin.

En complément, il est possible d'acquérir un garage non attenant d'environ 200 m², aménageable sur deux niveaux, situé à moins de 50 mètres.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 168
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non