Vente Maison 10 pièces 240 m² Montval-sur-loir (72500)

Cette ancienne boulangerie, désormais vaste maison de ville, offre près de 300 m² habitables avec 10 pièces et 6 chambres. Un potentiel considérable, idéal pour une maison familiale ou un projet locatif, dans un emplacement central.

iad France - Laurent Volut vous propose: CHÂTEAU-DU-LOIR – GRAND IMMEUBLE DE VILLE – PRIX AJUSTÉ

Situé en plein CENTRE-VILLE de Château-du-Loir, à proximité immédiate des commerces, de l'hôpital et de la gare, cette ancienne BOULANGERIE a été réhabilité en vaste maison de ville.

Avec près de 300 m² habitables répartis sur 10 PIÈCES, ce bien offre des volumes rares en cOEur de ville.

Il comprend notamment 6 CHAMBRES, deux salles d'eau et un espace de vie modulable d'environ 50 m², permettant d'envisager plusieurs projets.

Cette configuration peut convenir aussi bien à :
• une GRANDE MAISON FAMILIALE pour une famille nombreuse
• un projet LOCATIF avec création de plusieurs appartements
• une activité professionnelle avec VITRINE COMMERCIALE en rez-de-chaussée

Les principaux équipements sont déjà en place :
menuiseries DOUBLE VITRAGE
chauffage GAZ DE VILLE

Sans terrain, ce bien privilégie la proximité immédiate des commodités du centre-ville, un atout recherché pour un projet locatif ou une activité.

Une OPPORTUNITÉ devenue encore plus attractive grâce à sa BAISSE DE PRIX récente.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Volut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912230943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 240
- Surface totale : 240
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 10

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non