Vente Maison 5 pièces 134 m² Épehy (80740)

Cette maison familiale de 134 m² offre un potentiel de valorisation après rénovation. Profitez de 4 chambres, d'un salon lumineux et d'un espace détente avec salle de jeux. Terrain généreux de 578 m² à personnaliser selon vos envies.

iad France - Hervé Bettoli vous propose: Maison familiale de 134 m² implantée sur un terrain généreux de 578 m², nichée dans un quartier calme et résidentiel d'Épehy. Véritable invitation à personnaliser votre cadre de vie, elle offre tout l'espace nécessaire pour concrétiser votre projet de vie.

Au rez-de-chaussée, l'agencement fonctionnel se compose d'une entrée , d'un salon lumineux, une salle à manger, d'une cuisine séparée avec accès direct à une buanderie-véranda, d'une chambre en RDC , d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En complément, une vaste salle de jeux et de billard offre un espace détente convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

A l'étage, un palier modulable - facilement transformable en espace bureau ou coin lecture - dessert trois chambres lumineuses, pour un total de quatre chambres dans la maison. A noter que la maison a été refaite en 1993

A l'extérieur, profitez d'une grande cour, d'un jardin à aménager selon vos envies, et d'un très grand garage, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou développer une activité artisanale. (la salle de billard peut être transformée en bureau)

Contactez-moi pour planifier votre visite. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bettoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 931666341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 134
- Surface totale : 134
- Superficie terrain : 578
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non