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Camblanes-et-Meynac (33360) - Maison - 4 pièce(s) - 108 m² - Vente - Réf. 992786959413
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Vente Maison 4 pièces 108 m² Camblanes-et-meynac (33360)

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Camblanes-et-meynac
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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Camblanes-et-meynac
13 photos disponibles 

Description T4 à Camblanes-et-meynac

Vente Maison/villa 4 pièces
Cette maison lumineuse avec terrasse et jardin à Camblanes-Et-Meynac est idéale pour les familles. Profitez d'un bel espace de vie, de 3 chambres dont une suite parentale, et de prestations de qualité pour un confort optimal.

iad France - Dorian Millet vous propose: Cette superbe maison située dans un quartier calme et résidentiel de Camblanes-et-Meynac, proche des commodités, offre un espace de vie harmonieux et des prestations de qualité. D'une superficie de 109m² sur une parcelle de 657 m², elle se compose de 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Un bel espace de vie vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'exposition sud-ouest confère à la maison une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Avec sa terrasse, vous pourrez vous détendre et profiter du soleil en toute quiétude. Le jardin offre un espace vert privatif pour vos moments de détente en plein air. Les prestations de cette maison sont optimales avec notamment : l'accès à la fibre optique, un système de chauffage au sol, de climatisation réversible et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Cette maison saura répondre aux attentes des familles en quête de tranquillité et d'espace. Contactez moi pour plus d'informations !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 994375954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108.78
- Superficie terrain : 657
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 108m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : electrique
    • Extérieur Surface terrain : 657 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1967892
    • Mise à jour 08/07/2026 à 13:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    61 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 565 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/09/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 565 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    61 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Camblanes-et-meynac (Gironde 33)

    64% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    44%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    385 000 €
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