Vente maison de prestige 8 pièces 198 m² Angers (49000)

Une demeure de caractère élevée sur trois niveaux avec jardin et terrasse, idéale pour les amateurs de charme ancien. Cette propriété offre de beaux volumes, avec une suite parentale spacieuse et des espaces de vie lumineux.

iad France - Betty Pico vous propose: ANGERS – Secteur Frémur – Demeure de Caractère avec Jardin

Située à Angers, dans le quartier Frémur, cette propriété de caractère développe 200 m² habitables sur une parcelle de plus de 700 m².

Bien entretenue, cette demeure de caractère élevée sur trois niveaux séduit par ses beaux volumes.

Le rez-de-chaussée propose de belles pièces de réception, comprenant notamment un salon, une salle à manger et une grande cuisine familiale, formant un espace de vie convivial et lumineux.
Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante, permettant une vie de plain-pied.
Chauffage par le sol.

Les étages accueillent 3 chambres supplémentaires, dont une suite de plus de 30 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bain.

À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse offrent un véritable espace de détente en ville.

La maison dispose également de plusieurs espaces annexes appréciables : garage, atelier et grenier aménageable.

Exposition sud, est et ouest - lumineuse toute la journée.

Un lieu chargé d'histoire

La propriété s'inscrit dans un site ancien dont l'origine remonte à plusieurs siècles. Ancien logis de domaine rural, la maison conserve aujourd'hui le charme et l'authenticité d'un ancien manoir angevin.

Une propriété rare pour les amateurs de demeures anciennes, de beaux volumes et de lieux de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 198
- Surface totale : 198
- Superficie terrain : 720
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non