Vente Maison 540 m² Mauzé-sur-le-mignon (79210)

Découvrez ce manoir d'exception du 17e siècle alliant charme et volumes impressionnants. Propriété idéale pour résidence principale ou investissement, avec maison de gardien rénovée et dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement.

iad France - Caroline Rieu vous propose: LA PRÉSENTE ANNONCE EST SOUMISE À LA VENTE INTERACTIVE.
Prix de départ : 411 000€
Manoir d'exception en grande partie rénovée situé entre La Rochelle et Niort
Propriété de Prestige du 17e siècle avec Dépendances et Maison de Gardien
À mi-chemin entre La Rochelle et Niort, découvrez un manoir historique de 1654, un bien rare alliant charme authentique et volumes impressionnants. Dès l'entrée, un portail majestueux en pierre ouvre sur une cour d'honneur élégante, menant à cette demeure d'exception.
Caractéristiques du Domaine :
•Manoir lumineux et spacieux, sublimé par de grandes hauteurs sous plafond.
•Propriété de plus de 1,6 hectare, idéale pour un projet de résidence principale ou investissement immobilier.
•Maison de gardien indépendante, totalement rénovée, parfaite pour un logement supplémentaire ou un revenu locatif.
•Dépendances de 650 m², offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (chambres d'hôtes, espace de réception, ateliers…).
Vidéo et dossier complet sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété rare sur le marché.
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 411 000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
L'ouverture de la salle des ventes virtuelle aura lieu le samedi 16 mai 8:00
et se fermera le dimanche 17 mai 20:00.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 540
- Surface totale : 540
- Superficie terrain : 16491
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 14
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de WC : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non