Vente Maison 7 pièces 142 m² Torigny-les-villes (50160)

Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier réuni un local commercial et une maison rénovée avec jardin, terrasse et double garage. Parfait pour allier habitation et activité professionnelle. À découvrir rapidement.

iad France - Catherine Vautier vous propose: RARE CENTRE TORIGNY LES VILLES - MAISON 142 M2 - LOCAL COMMERCIAL 77 M2 - JARDIN - DOUBLE GARAGE -

Idéalement situé au cOEur des commerces de Torigny-les-Villes, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové comprenant un local commercial de 77 m² et une maison de ville de 142 m², avec jardin, terrasse et double garage.

Au rez-de-chaussée :

- Un local commercial d'environ 77 m², pour tous types d'activités, avec sanitaires.
- En sous-sol, une grande réserve avec nombreux espaces de stockage.

Coté habitation (142 m²) entièrement rénovée , la maison dispose d'un accès indépendant, et se compose en rdc d'une grande entrée avec dressings.

Au premier étage :

Belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec séjour/salon et cheminée insert, Cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct sur terrasse de 40 m2 environ , une chambre avec salle d'eau et WC.

Au deuxième étage :

Trois chambres, une grande salle de bains et WX séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et intime, ainsi que d'un double garage de 48 m2 privatif, et d'un atelier de 19 m2 environ.

Chauffage individuel au gaz.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un projet d'investissement.

Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette ensemble immobilier offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 142
- Surface totale : 142
- Superficie terrain : 390
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non