Vente Maison 6 pièces 119 m² Château-la-vallière (37330)

Coup de c?ur au c?ur de Château-la-Vallière : charmante maison alliant le cachet de l'ancien aux prestations modernes, prête à accueillir votre famille. Idéale pour vivre tout à pied dans un cadre agréable.

iad France - Sylvie SIX vous propose: Coup de cOEur en plein centre de Château-la-Vallière !
Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. Tout à pied !

Laissez-vous séduire par cette maison de ville chaleureuse, alliant le cachet de l'ancien (parquets massifs, carreaux de ciment, escalier de caractère) et des prestations énergétiques modernes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

📐 Ce qui vous attend :
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon, séjour, une première chambre et WC.

Étage : 3 belles chambres de 12 m², salle de bain (+ douche/WC).

Les + : Un grenier isolé idéal pour le rangement et une cour extérieure intimiste sans vis-à-vis.

🛠 Côté technique (zéro travaux) :
Isolation extérieure récente & double vitrage.

Chaudière à condensation & radiateurs en fonte performants.

Prêt pour le coup de cOEur ? Contactez-moi pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 119
- Surface totale : 119
- Superficie terrain : 140
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non