Vente maison de prestige 420 m² Montauban (82000)

Anciens corps de ferme rénové, cette propriété familiale de 354 m² offre un cadre calme et arboré, idéal pour un projet d'investissement avec logements T2 et possibilité de création d'appartements supplémentaires.

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban Propriété familiale

Idéalement situé à Bas pays, dans un quartier en pleine expansion, à 5 minutes du centre ville de Montauban, ancien corps de ferme rénové en bel ensemble immobilier de 354 m², bénéficiant d'un cadre calme et arboré sur 3300 m² en zone constructible avec un deuxième accès sur l'arrière de la propriété..
Composition :
- maison principale de 174 m² avec 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, des combles aménageables
- à la suite, 4 logements de type T2 de 40 à 50 m² avec 4 salles d'eau et 4 wc
- grange attenante (possibilité de créer 2 appartements supplémentaires)
- garage, dépendance stockage et rangements
- piscine et puits.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 671000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 420
- Surface totale : 420
- Superficie terrain : 3300
- Surface terrasse : 18.49
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 9
- Nb. de pièces : 14
- Nb. de salles d'eau : 6
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 671000 euros
Bien En copropriété : Non