Vente Maison 4 pièces 103 m² Saint-mars-la-jaille (44540)

Découvrez cette maison fonctionnelle de plain-pied à Candé, idéale pour profiter du soleil grâce à ses deux terrasses. Avec ses 3 chambres et son poêle à granulés, elle offre confort et économies d'énergie sur un terrain spacieux de 880 m².

iad France - Mathilde Griaud vous propose: A moins de 10 minutes de Saint-Mars-la-jaille et de Candé, 25 minutes de Chateaubriant et 30 minutes d'Ancenis-Saint-Géréon (gare) venez découvrir cette maison de plain-pied à vendre sur la commune de Le Pin.
Située dans le bourg, cette maison d'environ 103m² offre un cadre de vie confortable et pratique.
La grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donne accès à deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison, idéales pour profiter du soleil à toute heure de la journée.

Elle dispose de trois chambres, dont deux avec placards aménagés, offrant des rangements fonctionnels.
La maison comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC indépendants, une buanderie, un garage à vélo et un grenier.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et économie d'énergie.

À l'extérieur, une cabane de jardin complète l'ensemble sur un terrain de plus de 800 m². Située en second rideau, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du bourg.

L'assainisssement autonome sera refait à neuf pour la vente.

À découvrir rapidement ! Cette maison fonctionnelle et bien entretenue n'attend que vous, contactez-moi pour organiser une visite !

Vidéo de la maison disponible apès premier contact.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Superficie terrain : 880
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non