Vente Maison 6 pièces 139 m² Sainte-scolasse-sur-sa... (61170)

Cette longère authentique dans un écrin de verdure offre un cadre paisible sur 1 350 m². Avec de nombreuses possibilités d'aménagement, elle dispose de 2 chambres, d'un bureau et d'une dépendance de 160 m² à rénover.

iad France - Sophie Barré vous propose: Maison de caractère avec bois privé de 9 660 m² et dépendance de 160 m²

La propriété bénéficie d'un terrain arboré d'environ 1 350 m², prolongé par un bois privé de près d'un hectare, offrant intimité, fraîcheur et un environnement naturel préservé.

La maison, d'environ 139 m², a conservé une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine avec cheminée et insert, un salon-salle à manger également agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un bel espace de 13,5 m² offre différentes possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou espace détente. Il dessert une chambre avec dressing, une troisième chambre d'environ 15 m² au sol, actuellement divisée en deux espaces de 7 m² et 8 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC indépendant.

Une dépendance d'environ 160 m² vient enrichir la propriété. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont présents et des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir. Elle offre ainsi différentes options selon les projets : gîte, atelier, espace professionnel ou projet locatif.

Un garage d'environ 30 m² et un puits complètent la propriété.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un environnement naturel, de l'espace et le potentiel d'un lieu à faire évoluer selon leurs projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 394683106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 139
- Surface totale : 139.4
- Superficie terrain : 10990
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non