Vente Maison 6 pièces 125 m² Aspiran (34800)

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***ASPIRAN - MAISON TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - TERRASSE- GARAGE***
Cette charmante maison construite en 2010 dans un quartier résidentiel calme, offre espaces et tranquilité sur la commune d'Aspiran.
Située sur un terrain dominant de 1358m², elle se distingue par ses 4 chambres. Sa surface habitable est de 125m² sur 2 niveaux répartis comme suit :
-Au rez-de-chaussée, le séjour et sa cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse, un très bel espace avec sa vue dégagée sur le village et sans vis-à-vis.
Découvrirez ensuite la chambre parentale avec une salle de bain, WC et dressing.
Un bureau, un toilette et un cellier complètent ce niveau

-À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau/WC pour répondre à tous vos besoins familiaux.

-Le garage de 55m2 vous offre un espace de stationnement et de rangement conséquent.

Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : climatisation, véranda bioclimatique, arrosage automatisé sur puits, interphone et alarme.

L'exposition Sud de la maison vous promet une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le grand terrain aménageable vous laisse l'opportunité de personnaliser votre espace extérieur selon vos envies : piscine, potager...de nombreuses plantations ornent déjà le pourtour de la maison.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre au calme en Coeur d'Hérault dans un village avec toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecins, écoles...).
Je serai ravie de vous présenter cette opportunité et les charmes de mon village. J'attends vos appels.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 346000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 1358
- Surface terrasse : 36
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 346000 euros
Bien En copropriété : Non