Vente Maison 5 pièces 128 m² Payrac (46350)

iad France - Dominique Delmas vous propose: Payrac, au cOEur d'un village dynamique avec toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie) cette maison familiale de 128 m²sur sous-sol complet, 4 chambres et grand atelier.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et grande cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison propose 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.
👉 Les atouts :
Sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement
Grand atelier : parfait pour stockage, activité artisanale, mécanique ou stationnement d'un camping-car
Terrain plat, facile à entretenir
Maison en bon état : aucun travaux à prévoir sous garantie décennale
Raccordée au tout-à-l'égout
DPE C : confort et performance énergétique
Pompe à chaleur, chauffe eau solaire, poêle bois, clim réversible dans la pièce de vie, double vitrage, citerne d'eau permettant d'alimenter les toilettes et la machine à laver.
💡 Bien que située en bord de route, la maison bénéficie d'une bonne isolation phonique et les espaces de vie profitent d'un environnement plus calme côté jardin.

Une maison fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une famille ou pour un projet avec activité nécessitant de l'espace.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 128
- Surface totale : 128
- Superficie terrain : 3370
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non