Vente Maison 5 pièces 163 m² Mollégès (13940)

iad France - Sophie Ferrier vous propose: Amoureux de l'authenticité, cette maison en pierre pleine de charme saura vous séduire par son gros potentiel d'aménagement et ses beaux volumes.
Et une suite parentale indépendante pouvant servir de chambre d'hôte pour un rendement locatif ou pour accueillir famille, amis...
Implantée sur une parcelle de 190 m², elle offre actuellement 3 chambres avec la possibilité de créer une quatrième.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée, un séjour, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée ( fraichement refaite ), un wc séparé et une salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres existantes (4 possibles), un wc séparé, et la possibilitée de créer une salle d'eau.
Mode de chauffage, cheminée et climatisation.
Cette maison allie cachet de l'ancien et nombreuses possibilités d'évolution selon vos envies.
Un bien de caractère au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 357000 euros. Prix hors honoraires : 339000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 163
- Surface totale : 163
- Superficie terrain : 190
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 339000 euros
Bien En copropriété : Non