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Masny (59176) - Maison - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992786962500

Vente Maison 4 pièces 100 m² Masny (59176)

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Masny Exclusivité
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9 photos disponibles 

Description T4 à Masny

Vente Maison/villa 4 pièces
Cette maison de 100m² à Masny, avec un beau jardin et un grand espace de vie, présente un fort potentiel après quelques travaux. Son emplacement stratégique à proximité des écoles et des commerces en fait une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Margaux Rayet vous propose: Charmante Maison de 100m² avec Jardin à Masny, Parfaite pour une Famille

Cette charmante maison de 100m², située à Masny, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et convivial

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui dessert chaque pièce de la maison. La cuisine, équipée mais à équiper pour la personnaliser à votre goût, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Un grand espace salon/salle à manger de 30m² offre un lieu convivial, en donnant vue sur le jardin.

La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle ( baignoire + douche ) et d'un WC séparé pour plus de confort. Pour vos besoins de rangement, vous trouverez une buanderie pratique.

À l'extérieur, un beau jardin vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en famille.

Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, tels que des écoles à seulement 200m, des commerces à 500m et un arrêt de bus à 100m, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien.

En résumé, cette maison à Masny, avec quelques travaux de rénovation à prévoir ( l'étage est a terminer ), présente un fort potentiel pour devenir le lieu de vie recherché pour votre famille. N'hésitez pas à visiter ce bien sans plus attendre et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 317
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : electrique
    • Extérieur Surface terrain : 317 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1974403
    • Mise à jour 08/07/2026 à 12:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 635 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 635 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Masny (Nord 59)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Margaux Rayet 

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