Vente Maison 6 pièces 172 m² Cléry-saint-andré (45370)

Profitez d'une maison spacieuse de 170 m² à Cléry-Saint-André, offrant un potentiel d'aménagement de 80 m² à l'étage. Avec un jardin de 1 582 m² sans vis-à-vis et un séjour lumineux ouvert sur une terrasse plein sud, elle s'adapte à vos envies.

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Cléry-Saint-André – Maison 170 m² potentiels // 80 m² aménageables – Terrain 1 582 m

Dans un environnement calme, cette maison traditionnelle séduit par ses volumes généreux et son réel potentiel d'évolution

Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

À l'étage, un plateau de 80 m² entièrement aménageable vous laisse libre d'imaginer : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs.

Le sous-sol complet est un vrai atout du quotidien : garage de 42 m², atelier, cave et buanderie.

À l'extérieur, le jardin de 1 582 m² sans vis-à-vis offre calme, verdure et intimité.

Une maison évolutive, dans un cadre agréable - à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 172
- Surface totale : 172
- Superficie terrain : 1582
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non