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Noyant-d'Allier (03210) - Maison - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992786963882

Vente Maison 4 pièces 88 m² Noyant-d'allier (03210)

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Noyant-d'allier Exclusivité
Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Noyant-d'allier
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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Noyant-d'allier
12 photos disponibles 

Description T4 à Noyant-d'allier

Vente Maison/villa 4 pièces
Cette maison de plain-pied à Noyant-d'Allier se distingue par son calme et son grand jardin arboré avec une vue dégagée. Elle comprend 3 chambres, un séjour avec insert bois et un sous-sol avec buanderie. Un bien à découvrir rapidement.

iad France - Johan JOYON vous propose: A 20 min de Moulins, sur la commune de Noyant, dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités, venez découvrir cette maison. Elle se compose, de plain pied, d'une entrée, une cuisine, un séjour équipé d'un insert bois, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie/cuisine d'été et d'un grand garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un grand jardin arboré avec une belle vue dégagée
Les plus:
-Plain pied
- Sous-sol
- Calme et faible vis-à-vis
- 3 chambres
- Insert bois
- ...

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

A découvrir très vite...A vos téléphones!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 1500
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau cheminée
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 1500 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1977325
    • Mise à jour 08/07/2026 à 13:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    289 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 345 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 345 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    289 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Noyant-d'allier (Allier 03)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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