Vente Maison 5 pièces 110 m² Muzillac (56190)

iad France - Youen Prunault vous propose: MAISON FAMILIALE 110 m² – GRAND TERRAIN 1 600 m² – MUZILLAC

À découvrir rapidement.
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Muzillac, maison familiale d'environ 110 m² habitables offrant un grand terrain de 1 600 m² bien exposé sud.

LES ATOUTS
Grand terrain de 1 600 m²
Exposition sud
Vie de plain-pied possible
Environnement calme sans vis-à-vis direct
Maison fonctionnelle et évolutive
4 chambres

DESCRIPTION
Maison individuelle offrant une organisation simple et efficace pour une vie familiale confortable.
Elle se compose de :
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine indépendante ou semi-ouverte selon aménagement
Quatre chambres permettant différents usages (famille, bureau, invités)
Une salle d'eau
WC séparés

EXTERIEUR
Le terrain de 1 600 m² constitue un véritable atout :
espace de jeux pour enfants
jardin
potager
possibilité d'aménagement paysager ou détente
Terrain facile à exploiter selon vos projets.

LOCALISATION
Secteur de Muzillac, environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, écoles et axes principaux.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Maison saine et fonctionnelle, offrant une base idéale pour un projet de vie familiale.
Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés afin de la moderniser et la personnaliser selon vos goûts.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289500 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Prunault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991335787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Non