Vente Maison 5 pièces 127 m² Pleurtuit (35730)

Maison familiale de 127 m² à Pleurtuit offrant de beaux volumes, 4 chambres, une véranda et un jardin de 511 m². Confort et proximité des écoles font de ce bien un choix parfait pour votre famille.

iad France - Christophe Renault vous propose: Située sur la commune de Pleurtuit, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale d'environ 127 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux salon-séjour, une chambre, une cuisine aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Une salle d'eau complète ce niveau. La véranda, idéalement exposée à l'ouest, s'ouvre sur le jardin et permet de profiter pleinement des extérieurs.
À l'étage, le bien propose trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'un cabinet de toilette.
Un garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble, édifié sur un terrain clos de 511 m².
Idéale pour une famille, cette maison allie confort, fonctionnalité et proximité des écoles et des services.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322800 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 12800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 510509581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127
- Superficie terrain : 511
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 310000 euros
Bien En copropriété : Non