Vente Maison 9 pièces 230 m² Saméon (59310)

Découvrez cette maison rénovée de 230 m² à Saméon, idéale pour les artisans ou professions libérales, avec un grand espace de vie, 4 chambres, et plus de 200 m² de dépendances pour un grand potentiel professionnel.

iad France - Hermine DELESALLE vous propose: MAISON DE CARACTERE SUR SAMEON - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - IDÉAL ARTISAN/PROFESSION LIBÉRALE - SAMÉON

En plein cOEur de Saméon, découvrez cette maison de caractère rénovée de 230 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal… avec un énorme potentiel professionnel en prime.

CÔTÉ HABITATION

€ Séjour lumineux 54 m² avec poêle à bois
€ Cuisine moderne récente
€ Bureau ou coin méditation
€ 4 chambres
€ 2 salles d'eau / bain
€ Volumes généreux et maison fonctionnelle

EXTÉRIEURS

€ Terrain 2 300 m²
€ Jardin + potager
€ Terrasse sud-est
€ Stationnements faciles

CONFORT

€ Chauffage gaz + bois
€ Toiture rénovée
€ Panneaux photovoltaïques ( 1 300 €/an)
€ Récupération d'eau

LE GROS PLUS : +200 m² DE DÉPENDANCES

€ Atelier 65 m²
€ Dépendance 67 m²
€ Bureau indépendant (idéal activité libérale / télétravail)
€ Remises + stockage
€ Porche 32 m²

Parfait pour :

Artisan (atelier + stockage + bureau)
Profession libérale (espace client indépendant)
Entrepreneur / activité à domicile

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village d'exception à Lecelles. Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 230
- Surface totale : 230
- Superficie terrain : 2300
- Surface terrasse : 26
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non