Vente Maison 3 pièces 70 m² Sauveterre-de-rouergue (12800)

iad France - Dorian Arguel vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée - 3 Chambres - Sauveterre-de-Rouergue

**Description des Pièces:**
Nichée au cOEur du pittoresque village de Sauveterre-de-Rouergue, cette maison de village rénovée offre un charme authentique et un cadre de vie paisible. La maison s'étend sur une surface de 70m² et se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, et d'une salle de bain moderne. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour allier confort et esthétique, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.

**Avantages:**
- Maison de village rénovée offrant un charme authentique
- 3 chambres spacieuses idéales pour une famille
- Séjour lumineux propice à la convivialité
- Salle de bain moderne pour le confort de tous
- Emplacement calme au cOEur de Sauveterre-de-Rouergue
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
- Assainissement collectif
- Espaces de rangement pratiques
- Chauffage individuel pour un confort sur-mesure
- 3 pièces en rez-de-chaussée offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires

Cette charmante maison rénovée bénéficie d'une situation idéale dans un village typique de la région, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Parfait pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, cette maison de village saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Une véritable opportunité à saisir à Sauveterre-de-Rouergue.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Arguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur