Vente Maison 285 m² Eu (76260)

Cette maison de caractère de 290 m², nichée sur un terrain constructible de 6 000 m² à Eu, allie l'élégance de l?ancien à la modernité. Profitez de 8 chambres, plusieurs salons et d'un jardin d'hiver, dans un emplacement privilégié proche des plages.

iad France - Marine Charbonnier vous propose: Élégance, histoire et art de vivre : cette propriété UNIQUE d'environ 290 m² vous accueille en plein cOEur du centre historique d'Eu, face au parc du Château Louis-Philippe et à quelques centaines de mètres du centre ville.
Une adresse rare, confidentielle, où chaque détail raconte une histoire.

Nichée sur un terrain de plus de 6 000 m² (constructibles et divisibles), cette maison de caractère conjugue le charme de l'ancien et des touches de modernité élégantes. Les volumes sont généreux, lumineux, et parfaitement pensés pour une vie de famille, des réceptions raffinées ou une chambre d'hôtes avec des espaces indépendants.
8 chambres réparties sur deux niveaux, plusieurs salons, une grande cuisine, un jardin d'hiver et des matériaux nobles (moulures, poignées d'époques, parquet brut...) composent un ensemble harmonieux, entre authenticité et confort actuel.

Les dépendances permettent d'envisager des extensions, un atelier, une activité professionnelle ou une maison d'amis.

Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare, de l'aérodrome, et à quelques minutes seulement des plages de la Côte d'Albâtre.
À 5 minutes de la mer, sur un axe central, entre Le Tréport et Mers-les-Bains, cette propriété est idéale en résidence principale élégante, maison de famille ou projet d'hébergement haut de gamme.

Un bien rare, au cOEur de l'Histoire normande, ouvert sur de multiples possibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 832570881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 285
- Surface totale : 285
- Superficie terrain : 6080
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 13
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non