Vente Maison 6 pièces 165 m² Saint-clément-des-levées (49350)

iad France - Christophe Le Guen vous propose: 🏡 Maison de caractère rénovée avec grand jardin – Saint-Clément-des-Levées

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui

Au cOEur de Saint-Clément-des-Levées, découvrez cette superbe maison de 165 m² entièrement rénovée, alliant authenticité et prestations modernes.

4 chambres dont une en mezzanine
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée + cellier
2 salles d'eau & 2 WC
Chauffage performant (poêle à granulés + radiateurs)

🌳 À l'extérieur :
Profitez d'un magnifique terrain arboré de 1 879 m², véritable cocon de verdure, avec terrasse conviviale pour vos moments en famille ou entre amis.

📍 Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à proximité.

💡 Les + qui font la différence :

Maison rénovée (aucun travaux)
Cachet de l'ancien préservé
Fibre optique
Stationnement privé

👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou résidence secondaire.

📞 Contactez-moi rapidement pour une visite - coup de cOEur assuré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 911652055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 165
- Surface totale : 165
- Superficie terrain : 1879
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non