Vente Maison 140 m² Saint-martin-des-fonta... (85570)

Investisseur ou projet de gîte, cette propriété unique comprend deux maisons : 140 m² habitable avec 4 chambres et une seconde de 164 m² à rénover, le tout sur un vaste terrain de 6659 m² avec jardin clos.

iad France - Gaël Grousset vous propose: 2 MAISONS a vendre dont la première habitable de 140 m² sur son terrain de 6659 m² composée:

Au RDC : Entrée 16 m²,salon 33 m², cuisine 12 m², Cellier 4 m², couloir 7m², salle de bain / toilettes 4 m², chambre 16m² et cuisine d'été avec four a pain / salle à manger de 32 m2.

A l'étage : 3 chambres de 8, 13 et 17 m², salle d'eau / toilettes 4 m²

Chauffage gaz de ville ( 469 par an)
Tout a l'égout et fibre.
Son garage de 19 m² et plusieurs dépendances

Deuxième MAISON à rénover complètement de 164 m² composée:

Au RDC : Entrée / couloir 8 m², salon 26 m²( sur photo stockage motos), toilettes 2 m², cuisine 10 m² (sur photo atelier), chambre 9 m² et garage / atelier attenant de 23 m².

A l'étage : 6 chambres de 8 a 13 m², salle de bain / toilettes 7 m².

Extérieurs : Parking aménagé, plusieurs dépendances
Jardin clos avec verger.
Tout à l'égout, fibre raccordable

Parfait investisseur ou gîte / maison d'hôte

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 6659
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 9
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non