Vente maison de prestige 400 m² Saint-remèze (07700)

Opportunité rare d'acquérir un site prestigieux avec une grotte remarquable et des infrastructures adaptées au tourisme souterrain. Le tout sur 15 pièces, avec un potentiel de développement inégalé.

iad France - Jean Pascal Petit vous propose: Aven Marzal – l'un des sites souterrains les plus remarquables d'Ardèche, à céder.
Cavité naturelle spectaculaire, découverte en 1892 par É.-A. Martel, figure majeure de la spéléologie.
Le site comprend la grotte, les parcelles cadastrées et les bâtiments existants : accueil, musée, espaces couverts, logement et maison à rénover.
Parcelles classées UT6 selon le PLUi, zonage réservé aux grands sites touristiques souterrains du sud Ardèche.
Bien rare, prestigieux et doté d'un potentiel exceptionnel.
Prix : faire offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascal Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 382354116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 400
- Surface totale : 400
- Superficie terrain : 15668
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 15

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non