Vente Maison 4 pièces 102 m² Le château-d'oléron (17480)

Charmante maison en pierres avec poêle à bois et vaste entrée/buanderie à rénover. Nombreuses dépendances et jardin sur 710 m², à proximité des villages du sud de l'île. Une belle opportunité à visiter.

iad France - Sarah Blanc vous propose: Charmante maison en pierres de 102 m² avec plusieurs dépendances sur une parcelle de 710 m².

Comprenant une cuisine séparée de 17,5 m² avec cheminée ouverte, un salon/séjour avec poêle à bois de 24 m² et une grande chambre de 24 m² (divisible).

Il y a également une vaste entrée/buanderie de 30 m² à rénover, une salle de bain de 5 m² et un WC séparé.

Double vitrage partout, chauffage électrique et de nombreux éléments de charme à conserver.

Plusieurs dépendances, comprenant un chai mitoyen à rénover, un garage aménagé de 70 m² et d'autres dépendances.

Le tout sur un jardin avec parking, situé dans le sud de l'île avec accès facile au pont et aux villages de Grand-Village et Le Château.

Une occasion rare à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Superficie terrain : 710
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non