Vente Maison 6 pièces 167 m² Soisy-sur-seine (91450)

iad France - Sonia ASTEQUE vous propose: Un véritable coup de cOEur vous attend à deux pas du centre-ville de Soisy-sur-Seine, dans un environnement recherché, découvrez cette magnifique maison ancienne de 6 pièces et d'une surface de 167m2 au sol (154m2 habitables) entièrement rénovée avec soin, alliant avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Dès l'entrée, le ton est donné avec des matériaux de qualité, une ambiance chaleureuse et des prestations soignées.

L'un des véritables atouts de cette maison : sa dépendance d'environ 20 m².
Un espace indépendant offrant une multitude de possibilités : activité professionnelle, studio pour recevoir famille et amis, espace de télétravail, salle de sport, atelier créatif ou même garage… Un lieu modulable selon vos envies et votre mode de vie, où tout devient possible.

Le rez-de-chaussée de la maison propose un bel espace de vie baigné de lumière, composé d'un double séjour convivial avec cheminée, ouvert sur la salle à manger et une cuisine récente, aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage.

L'ensemble des pièces de vie s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse et le jardin paysagé élevé sur une parcelle de 323m2, offre une belle continuité intérieur/extérieur et une luminosité optimale tout au long de la journée.

Un espace bureau (ou chambre supplémentaire), un WC indépendant avec coin buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez un espace nuit parfaitement agencé d'une mezzanine avec espace bureau/bibliothèque, rangements, trois belles chambres, dont une superbe suite avec salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave à vins vient parfaire les prestations de cette maison. Ainsi qu'un grenier pour stocker vos affaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste exposé sud-ouest, véritable havre de paix, idéal pour les beaux jours. Un abri de jardin ainsi qu'un appentis pour le bois.

Situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles maternelle et primaire. Et des principaux axes routiers (N104, A6, A5, N7, N6).

Amoureux de l'ancien... contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien qui ne vous laissera pas indifférent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 167
- Surface totale : 167
- Superficie terrain : 323
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non