Vente Maison 5 pièces 95 m² Charron (17230)

Découvrez cette maison de plain-pied à Charron, offrant 4 chambres et un jardin spacieux de 800 m². Idéale pour une famille, elle combine confort et tranquillité à seulement 15 minutes de La Rochelle.

iad France - Virginie Guillot vous propose: RARE : PLAIN PIED - QUATRE CHAMBRES - GARAGE - GRAND JARDIN de 800 m² !
À seulement 15 minutes des portes de La Rochelle –

Vous cherchez une vraie maison de famille, fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie ?

Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 95 m² qui se distingue par une configuration architecturale particulièrement intelligente, pensée pour préserver l'intimité de chacun :

Le cOEur de la maison : Une très belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, véritable espace de partage central conçu pour la convivialité.

L'espace enfants / invités : Un dégagement dessert 3 belles chambres confortables avec rangements et une salle d'eau, offrant une vraie autonomie à votre tribu.

La 4ème chambre au calme : À l'exact opposé de la maison, cette pièce stratégique vous garantit une vraie tranquillité. Elle est idéale pour installer une chambre parentale préservée des bruits du quotidien, accueillir des proches, ou aménager un bureau de télétravail indépendant.

À l'extérieur : Un magnifique terrain d'environ 800 m², entièrement exploitable et clos, avec son garage attenant. Un espace spacieux et sécurisé, parfait pour les enfants, les animaux, ou pour aménager la terrasse et le jardin de vos rêves.

Une maison de plain-pied réunissant 4 chambres, un garage et un si grand terrain à 15 minutes de La Rochelle est une opportunité rare sur le marché actuel.

📞 Un plain-pied de 4 chambres avec ce terrain si proche de La Rochelle ? Ne laissez pas un autre projet passer avant le vôtre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite privée !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non