Vente Maison 220 m² Saint-grégoire (35760)

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 220M2, offrant 7 chambres et un studio indépendant. Située à proximité du centre commercial, elle allie beaux volumes et confort dans un cadre paisible.

iad France - Valerie Tanguy vous propose: Centre de SAINT GREGOIRE, très belle maison familiale d'une surface totale de 220M2 sur 3 niveaux.
Sur un terrain paysagé de 660M2, cette maison restaurée en 1999 propose:
- au sous-sol non enterré : hall d'entrée, bureau, buanderie, cave, garage et un studio indépendant,
- au rez-de-chaussée surélevé : dégagement, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, véranda, une chambre, bureau, salle de bains et wc,
- au 1er étage : dégagement, trois chambres dont deux avec mezzanine, bureau, salle d'eau avec wc

La maison dispose d'un double garage et se situe à deux pas du centre commercial des Forges, et donc de toutes commodités et transports. Système de chauffage au Gaz de ville, assainissement relié au tout à l'égoût.
Au sein d'un quartier calme, cette maison spacieuse saura vous séduire par ses beaux volumes et sa proximité de Rennes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 220
- Surface totale : 220
- Superficie terrain : 665
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 11

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non