Vente Maison 7 pièces 235 m² Ligny-en-barrois (55500)

iad France - Virginie COLAS vous propose: 🏡 Ensemble immobilier de caractère en plein cOEur de Ligny-en-Barrois

Idéalement situé en centre-ville, cet ensemble immobilier développe 235 m² habitables et offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou activité professionnelle.

Il se compose de :

🔹 Un studio meublé indépendant de 66 m²

Avec entrée privative, comprenant :

* Cuisine équipée
* Séjour lumineux
* Un espace chambre
* Salle d'eau avec WC

Parfait pour de la location meublée, un adolescent ou recevoir famille et amis en toute autonomie.

🔹 Une maison principale de 169 m² habitables

Vous découvrirez :

* Une cuisine séparée et équipée
* Un vaste salon-séjour avec parquet
* 4 chambres
* Une salle d'eau avec douche, double vasque et meubles de rangement
* WC séparé

🌿 Les extérieurs et annexes

* Grande terrasse couverte avec barbecue en pierre
* Cour intérieure sans vis-à-vis
* Buanderie
* Cellier
* Cave voûtée

Confort

* Chauffage électrique par radiateurs pour le studio
* Chauffage gaz de ville pour la maison
* Fenêtres PVC double vitrage
* Volets roulants manuels

📍Un bien rare en centre-ville offrant volumes, indépendance et potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 235
- Surface totale : 235.3
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non