Vente Maison 4 pièces 114 m² Gujan-mestras (33470)

iad France - Antoine Bardin vous propose: Située dans le quartier recherché à Gujan-Mestras , cette charmante maison de plain-pied d'environ 114m² avec un terrain d'environ 840m², vous offre un cadre de vie paisible avec ses volumes agréables. Elle a aussi un potentiel d'évolution important selon vos projets.

** Description des pièces**
- Séjour spacieux
- Chambres : 3 belles chambres avec placard
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Cuisine indépendante avec sa buanderie
- Garage attenant

La maison est en bon état général, un petit rafraichissement pourraient être envisagés pour remettre certaines parties de la maison selon vos goûts.

A proximité : centre ville à 1.7 km, gare à 2.9 km, centre commercial à 1 km, l'océan à 15km et l'accès autoroute à 1.4km

Cette maison allie confort, authenticité et potentiel. Ne manquez pas l'opportunité .
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 114
- Surface totale : 114
- Superficie terrain : 838
- Surface terrasse : 24.56
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non